En flyttstädning ska lämna bostaden i samma skick som när du flyttade in, fri från smuts, fläckar och lukt. Det innebär en grundlig rengöring av samtliga rum, inklusive kök, badrum, fönster och förvaringsutrymmen. Hyresvärdens krav varierar något men följer i grunden samma standard. Den här artikeln reder ut vad som gäller, vad som ingår och hur du undviker problem vid besiktningen.
Vad kräver hyresvärden av en flyttstädning?
Hyresvärden kräver att lägenheten lämnas i ett skick som motsvarar normalt bruksskick, det vill säga rent och välstädat utan synliga fläckar, smuts eller lukt. Standarden utgår från hur bostaden såg ut när du tog över den. Det är vanligt att hyresvärden använder en checklista vid besiktningen för att gå igenom varje rum systematiskt.
Konkret brukar hyresvärdens krav vid en besiktning av en flyttstädning inkludera att kök och badrum är noggrant rengjorda, att golv är fria från smuts och hårstrån, att fönster är putsade invändigt och att vitvaror är tomma och rengjorda. Många hyresvärdar kräver också att ugn, kylskåp och frys är avfrostade och rengjorda på insidan. Kontrollera alltid ditt hyresavtal och be hyresvärden om deras specifika checklista i god tid.
Vad ingår i en professionell flyttstädning?
En professionell flyttstädning omfattar en grundlig rengöring av hela bostaden, från golv till tak. Det inkluderar kök, badrum, alla rum, fönster, garderober och förvaringsutrymmen. Syftet är att lämna bostaden i ett skick som godkänns vid besiktningen och uppfyller hyresvärdens krav på en komplett städning inför flytt.
I köket ingår vanligtvis rengöring av ugn, spis, köksfläkt, kylskåp och frys, diskmaskin samt alla skåp och lådor invändigt. I badrummet rengörs toalett, handfat, dusch eller badkar, kakel och fogarna däremellan. Golv skuras och torkas i samtliga rum, och fönster putsas invändigt. Balkonger sopas och tvättstugor samt källarförråd ingår ofta beroende på vad som avtalats.
En erfaren städfirma arbetar efter en detaljerad checklista för flyttstädning och vet exakt vad besiktningsmannen tittar efter. Det minskar risken för anmärkningar och sparar dig tid och oro.
Vad händer om du inte godkänns vid besiktningen?
Om bostaden inte godkänns vid besiktningen av flyttstädningen har hyresvärden rätt att anlita ett städföretag på din bekostnad. Det innebär att du faktureras för den kompletterande städningen, och kostnaden kan dras från din hyresdeposition. I värsta fall kan du även bli skyldig att betala för eventuell hyra under den tid städningen pågår.
Det vanligaste utfallet är att hyresvärden skickar en anmärkning med en lista på vad som behöver åtgärdas. Du får då möjlighet att komplettera städningen inom en angiven tid. Om du anlitat ett städföretag med reklamationsrätt, vilket är vanligt hos seriösa aktörer, kan de återkomma och åtgärda bristerna utan extra kostnad. Det är ett av de starkaste skälen att anlita ett professionellt städbolag för en besiktningsgodkänd flyttstädning.
Ska du städa själv eller anlita ett städföretag?
Det beror på hur mycket tid du har, hur noggrann du kan vara och om du vill ha garanti på resultatet. Att städa själv kostar ingenting men tar lång tid och ger ingen reklamationsrätt om hyresvärden inte godkänner resultatet. Att anlita ett städföretag kostar pengar men ger ett professionellt resultat, en strukturerad checklista och ofta garanti vid eventuella anmärkningar.
En flytt är redan stressig med packning, transport och administration. Att lägga till en grundlig städning av hela bostaden ovanpå det är krävande. Många väljer att anlita ett städföretag just för att frigöra tid och slippa oro inför besiktningen. Om du väljer att städa själv är det viktigt att du arbetar systematiskt, rum för rum, och inte missar detaljer som ugnsinsida, kylskåpets baksida eller lister och ventiler.
Vad är skillnaden mellan flyttstädning och vanlig städning?
Skillnaden är att en flyttstädning är en djupgående engångsstädning av hela bostaden, medan vanlig städning är löpande underhåll av en bebodd bostad. Vid en flyttstädning rengörs ytor och utrymmen som normalt inte städas regelbundet, till exempel insidan av skåp, bakom vitvaror, fönsterkarmar och garderober. Standarden är betydligt högre.
Vid en vanlig hemstädning städas synliga ytor, dammas och moppas. En flyttstädning innefattar dessutom avkalkningsbehandling av badrum och kök, rengöring av ventiler, invändig fönsterputs och grundlig rengöring av alla förvaringsutrymmen. Det är i grunden en annan typ av uppdrag som kräver mer tid, rätt utrustning och specifik kunskap om vad hyresvärdar och bostadsrättsföreningar förväntar sig.
Hur förbereder du lägenheten inför en flyttstädning?
Inför en flyttstädning bör lägenheten vara helt tömd på möbler och personliga tillhörigheter, och el och vatten ska vara påkopplade. Ju bättre du förbereder lägenheten, desto effektivare kan städningen genomföras och desto bättre blir resultatet. Det gäller oavsett om du städar själv eller anlitar ett företag.
Följ dessa steg för att förbereda bostaden på rätt sätt:
- Töm alla rum, skåp, garderober och förråd helt
- Avfrosta kylskåp och frys minst ett dygn i förväg
- Se till att el och vatten är tillgängliga under städdagen
- Anmäl eventuella skador till hyresvärden i förväg så att de inte förväxlas med bristfällig städning
- Boka städningen i god tid, gärna dagen efter att du flyttat ut men minst ett par dagar innan besiktningen
Om du anlitar ett städföretag, kommunicera tydligt vilka utrymmen som ingår, om det finns balkong, källarförråd eller tvättstuga, och fråga om de arbetar efter en checklista för flyttstädning som täcker hyresvärdens krav.
Fix Clean är en städfirma med bred kompetens. Vi hjälper privatpersoner med hemstädning och företag med kontorsstädning, fastighetsstädning, städning av trapphus och sanering. Vi städar även offentliga lokaler som till exempel skolor och sjukhus. Med vårt IVO-tillstånd är vi ett tryggt val av städpartner inom hemtjänsten.
Vi är en komplett städfirma som anpassar tjänsterna efter dina behov. Önskar du få pris och information om vad städning hemma hos dig, på företaget, skolan eller i trappuppgången skulle innebära? Fyll i formuläret här så kontaktar vi dig inom 24 timmar.
